按揭房二次抵押贷款是指在已有一笔按揭贷款的基础上，再次抵押该房产来获得额外的贷款。为了办理这个贷款，借款人需要提交一系列的手续材料。以下是按揭房二次抵押贷款的手续材料介绍。

首先，借款人需要提供身份证明文件，包括身份证、户口本或护照等，以确认借款人的身份信息。

其次，借款人需要提供房产证明文件，包括房屋买卖合同或房产证，用于证明房产的所有权归属和价值。此外，如果该房产已有其他抵押贷款，则需要提供其他相关证明文件，如原始贷款合同等。

第三，借款人还需要提供收入证明材料，以证明其偿还贷款的能力。常见的收入证明材料包括工资单、银行对账单、个人所得税申报表等。

第四，借款人需要提供信用证明材料。这些材料包括个人征信报告、信用卡账单、其他贷款合同等，用于评估借款人的信用状况。

第五，借款人还需要提供银行流水等资金证明材料，以证明其资金来源和流动情况。这些材料包括银行存款证明、投资证明、股票证券账户对账单等。

最后，借款人还需要填写相关表格和申请材料，如贷款申请表、借款合同等，以便完成贷款申请手续。

需要注意的是，不同银行和金融机构对于按揭房二次抵押贷款的要求可能会有所不同，借款人在准备申请材料时应咨询当地金融机构，了解具体的要求和流程。

总结起来，按揭房二次抵押贷款手续材料主要包括身份证明文件、房产证明文件、收入证明材料、信用证明材料、资金证明材料以及相关申请表格和合同。准备充分并提供齐全的手续材料，可以提高借款人成功办理按揭房二次抵押贷款的几率。