房子贷款贴息费用是指借款人在办理房屋贷款时需要支付的一种费用，用于支付贷款利率的贴息。这项费用的多少取决于贷款金额、贷款期限、贷款利率以及借款人的信用状况等因素。

房子贷款贴息费用通常以年为单位计算，贴息金额为贷款本金乘以贷款利率。一般而言，贴息费用在贷款期限内均匀分摊到每个还款周期中，以利息的形式支付给贷款机构。

贴息费用的具体计算方法可以通过以下公式来确定：

贴息费用=贷款本金×贷款利率

其中，贷款本金是指借款人从银行或其他金融机构获得的贷款金额，贷款利率是指贷款机构与借款人之间约定的年利率。

需要注意的是，贴息费用并非一次性支付，而是在还款期间根据贷款利率分期支付给贷款机构。这意味着借款人在还款期间需要根据贴息费用以及本金来计算每个还款周期的还款金额。

一般而言，房子贷款贴息费用在整个贷款期限内占据了贷款总成本的一部分。因此，在办理房屋贷款时，借款人需要对贴息费用进行充分的了解，并将其计入个人财务规划中。

总结起来，房子贷款贴息费用是借款人在贷款期间需要支付的一种费用，其计算方法为贷款本金乘以贷款利率。借款人在办理房屋贷款时需要了解贴息费用，并将其纳入个人财务规划中。