按揭房二次抵押贷款是一种利用已有房产价值进行再次贷款的金融服务。许多房主在面临紧急资金需求时，会选择这种方式来解决问题。然而，申请并办理按揭房二次抵押贷款需要一定的时间，具体周期取决于多个因素。

首先，办理周期与所选择的金融机构有关。不同的银行或贷款机构具有不同的流程和时间安排。一般而言，大型银行的审批时间相对较长，通常需要4到6个星期。而小型贷款机构可能能够更快地处理申请，通常需要2到4个星期。因此，选择合适的金融机构也是影响办理周期的重要因素之一。

其次，办理周期还与申请人的个人情况有关。例如，申请人的信用状况、收入状况、债务情况等都会影响审批速度。如果申请人信用良好且有稳定的收入来源，通常会更容易获得批准，并且办理速度也会更快。然而，如果申请人的信用状况较差，可能需要更长的时间来进行审查和评估。

此外，办理周期还与所提供的文件准备和小区物业管理方面的合作紧密相关。申请人需要提供房产所有权证明、身份证明、还款能力证明等文件，而这些文件的准备可能需要额外的时间。另外，如果房产所在的小区需要提供相关信息给申请人所选择的金融机构，那么与小区物业管理方面的配合也会影响办理周期。

综上所述，按揭房二次抵押贷款办理周期的时间因素是多方面的。根据选择的金融机构、申请人的个人情况、文件准备和小区物业管理方面的合作等因素，办理周期可能在2到6个星期之间。因此，对于有此需求的申请人来说，提前进行咨询和准备工作是非常重要的，以确保在紧急情况下能够及时获得所需资金。