房产二次抵押贷款是指借款人将已经贷款的房产再次抵押给银行或其他金融机构，以获取额外的资金。这种贷款方式可以迅速满足个人或企业的资金需求，但是需要一定的条件和程序。下面将介绍如何快速获得房产二次抵押贷款。

首先，要快速获得房产二次抵押贷款，最重要的是要具备稳定的收入和良好的信用记录。银行或其他金融机构通常更愿意向信用记录较好的借款人发放贷款，这可以提高贷款申请的速度和成功率。如果借款人有稳定的工作和收入来源，并且还款记录良好，那么获得房产二次抵押贷款的机会将更大。

其次，借款人需要详细了解自己的房产价值和贷款额度。在申请房产二次抵押贷款之前，借款人应该要求专业估价师对房产进行评估，以确定准确的市场价值。同时，借款人应该对自己的还贷能力有清晰的认识，确保所申请贷款额度与自己的还款能力相匹配。

接下来，借款人需要选择合适的信贷机构。市场上有许多银行和金融机构提供房产二次抵押贷款服务，借款人可以通过比较不同机构的利率、贷款期限、手续费等方面的条件，选择最适合自己的机构。同时，借款人还需要了解选择的机构所需的贷款材料和手续，并尽快准备齐全，以加快贷款申请的进程。

最后，借款人需要按照信贷机构的要求提交贷款申请并进行审批流程。通常，借款人需要提供个人身份证明、收入证明、房产证明等相关材料。在提交申请后，借款人需要耐心等待银行或机构的审核和决策。为了加快审批进程，借款人可以积极配合银行或机构的要求，提供更详细的贷款材料，并及时回答可能出现的问题。

总之，房产二次抵押贷款是一种可以快速获得资金的方式，但是需要借款人具备稳定的收入和良好的信用记录，并且要了解自己的贷款额度和房产价值。选择合适的信贷机构，按照要求提交申请并积极配合审核流程，也是快速获得房产二次抵押贷款的关键。