房子的二次抵押贷款流程是指房屋所有权人在已有一笔抵押贷款的基础上，再次以房屋作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的过程。这一过程通常需要经历以下步骤：

1.了解产品：在进行二次抵押贷款之前，借款人需要详细了解不同金融机构提供的贷款产品。这些产品可能具有不同的利率、贷款额度、期限和还款方式等条件，借款人应根据自身需求选择最适合自己的产品。

2.评估房屋价值：借款人需要委托专业的房地产估价师对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。这一步骤是为了确定房屋在二次抵押贷款中的抵押价值，进而影响贷款的额度。

3.提交申请材料：借款人需要准备一系列申请材料，包括身份证明、房产证、贷款申请表、房屋评估报告等。这些材料将被提交给金融机构进行审核和审批。

4.审核和审批：金融机构将对借款人的申请材料进行审核，并对房屋的抵押价值进行评估。根据借款人的经济状况、信用记录和房屋评估结果等因素，金融机构将决定是否批准借款申请以及贷款额度。

5.签订合同：一旦贷款申请获得批准，借款人和金融机构将签署贷款合同。合同将详细规定贷款的利率、期限、担保方式、还款方式等重要条款和条件。

6.抵押登记：借款人需要将贷款合同进行公证，并办理抵押登记手续。这一步骤将确保借款人在贷款期间对房屋的所有权和使用权不受侵犯。

7.发放贷款：一旦贷款合同生效并完成抵押登记，金融机构将向借款人发放贷款款项。这一流程可能需要提交一些必要的文件和证明，如借款人的银行账户信息等。

8.还款：在贷款期限内，借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。通常，借款人可以选择等额本息还款、先息后本还款等不同的还款方式。

总的来说，房子的二次抵押贷款流程包括了产品了解、房屋评估、申请材料准备、审核审批、合同签订、抵押登记、贷款发放和还款等多个环节。这一过程需要借款人和金融机构共同努力，确保贷款安全、合法和顺利进行。借款人在参与这一过程之前应充分了解相关法规和风险，选择合适的贷款产品并根据自身情况制定还款计划，确保自己的财务安全。