房子抵押贷款额度较高的原因有许多。房子一直以来都被视为一种稀缺且珍贵的资产，而且通常具有较高的价值。这使得房屋成为银行和其他金融机构提供贷款时的首选抵押品。

首先，房屋抵押贷款具有较高的额度是因为房屋本身的价值较高。房屋价格的上涨趋势使得房产拥有者的资产得到了有效保值，甚至可能获得了增值。银行通常会通过对房产进行评估，确定其市场价值，然后将其作为借款额度的依据。因此，房屋抵押贷款额度较高的主要原因是房产作为抵押品所具有的高价值。

其次，房屋抵押贷款额度较高还与贷款期限有关。房屋抵押贷款通常拥有较长的期限，通常在10年至30年之间，甚至更长。较长的贷款期限使得还款分布在更多的时间内，分摊了每月的还款金额。因此，即使贷款金额较高，每月的还款额度也相对较低，这使得购房者更容易承受。

第三，在某些国家，政府机构对房屋抵押贷款给予了一定的支持和保障，这也有助于推动房屋抵押贷款额度的提高。例如，在一些国家，政府会通过提供补贴或担保的方式来鼓励银行提供更多的房屋抵押贷款，以促进房地产市场的发展和经济的增长。这样的政策措施为购房者提供了更好的贷款条件和额度，使得他们能够更轻松地买房。

最后，房屋抵押贷款额度较高也与购房者的信用状况和还款能力有关。银行和金融机构在审核贷款申请时，将综合考虑申请人的信用评分、收入情况和就业稳定性等因素。如果购房者信用状况良好，且具备稳定的工作和收入来源，银行可能更愿意提供更高额度的抵押贷款。

总而言之，房子抵押贷款额度较高是因为房屋作为抵押品具有较高的市场价值，长期贷款期限分摊了还款压力，政府对房屋抵押贷款给予一定的支持和保障，同时购房者的信用状况和还款能力也是决定贷款额度的重要因素。因此，购房者在选择房屋抵押贷款时应该综合考虑以上因素，以选择最适合自己的贷款额度和条件。