卖经济适用房的方法如下：

1.寻找合适的买家：可以通过与房地产经纪人合作或在房地产平台上发布房源信息来寻找感兴趣的买家。也可以联系物业公司、政府机构或房地产开发商，他们可能有相关的买家资源。

2.确定房价：了解市场行情，与类似房产进行对比，确定适当的销售价格。可以准备一份统计数据和评估房屋价值的报告，这将有助于吸引更多的潜在买家。

3.准备房屋信息和文件：准备好房屋的相关文件，包括房屋权属证明、房屋抵押和贷款情况、房产证明等。确保房屋信息的准确性和完整性，并能够随时提供给潜在买家查看。

4.进行广告宣传：可以通过线上和线下的方式来宣传房屋出售的信息。在房地产网站、社交媒体和相关论坛上发布房屋广告，或者与当地的房地产经纪人、媒体合作，通过报纸、广播电台等渠道宣传。

5.进行房屋展示：安排时间和买家进行房屋展示，展示房屋的内部和外部环境，说明房屋的优点和特色。同时，回答买家的问题，提供房屋相关的详细信息。

6.与买家进行谈判：当收到买家的报价后，可以与买家进行价格谈判，达成双方满意的价格。如果买家对房屋感兴趣，可以邀请他们进行二次参观，进一步谈判和商议细节。

7.签订合同和过户手续：当买卖双方达成一致后，可以签订买卖合同，并办理过户手续。合同中需要包括双方的基本信息、房屋的详细信息、购房价格、付款方式等。

8.进行房屋交付和付款：按照合同约定的时间和方式进行房屋的交付，并收取买家支付的购房款项。确保房屋和相关文件的交付完整和合规。

9.完成登记手续：完成房屋交付后，需要将房屋的交易信息进行登记和备案，确保房屋的合法权益和所有权的转移。

请注意，以上步骤仅供参考，实际操作中可能会有一些变化和差异。最好在房地产专业人士的指导下进行房屋销售。