按揭房抵押贷款是一种常见的借款方式，许多人选择这种方式来满足房屋购买、维修或其他用途的资金需求。然而，很多人在选择按揭房抵押贷款时容易忽视一些重要的误区。

首先，许多人可能忽视了贷款利率。贷款利率是贷款过程中最重要的因素之一，它将直接影响到还款额和还款周期。有些人只关注贷款金额，而忽略了贷款利率的重要性。低利率的贷款可能使您每个月的还款额更低，从而减轻您的经济负担。因此，在选择按揭房抵押贷款时务必仔细比较不同贷款机构的利率，并选择最适合自己的选项。

第二个容易忽视的误区是贷款期限。一些人可能会只关注贷款金额和月还款额，而忽略了贷款期限的影响。较短的贷款期限可能意味着更高的月还款额，但它也可以让您更快地偿还贷款并减少支付的总利息。相反，较长的贷款期限可能意味着每个月较低的还款额，但您可能会支付更多的总利息。因此，您需要仔细考虑自己的财务状况和计划，并选择合适的贷款期限。

第三个容易忽视的误区是还款能力。有些人可能会根据目前的收入和支出状况来计算贷款金额和还款能力，但他们可能忽视了未来可能发生的变化。例如，如果您计划在未来几年内有孩子或其他大额支出，这可能会影响到您的还款能力。因此，在选择按揭房抵押贷款时，您应该考虑到未来可能发生的变化，并确保您有足够的财务能力来偿还贷款。

最后，一些人可能会忽视贷款额度和可借贷比例。有些人可能希望贷款金额能够覆盖所有的购房或维修成本，但贷款机构通常会根据房屋估值和您的财务状况来确定可借贷比例。因此，您可能需要支付一部分现金来满足剩余的购房或维修费用。在选择按揭房抵押贷款时，您应该咨询专业人士，并了解您所能贷款的最大额度。

综上所述，选择按揭房抵押贷款时，有一些易被忽视的误区需要注意。贷款利率、贷款期限、还款能力和贷款额度都是需要仔细考虑的因素。通过避免这些误区，您能够更好地选择适合自己的按揭房抵押贷款，并降低财务风险。