房子抵押贷款是指将房产作为抵押物，从银行或其他金融机构获得贷款的一种方式。这种贷款形式在购房、房屋改造或其他经济需求时非常常见。然而，房子抵押贷款并不是一项轻易能够获取的贷款，申请者需要满足一定的要求。

首先，房子抵押贷款要求申请者拥有房产。这意味着房产所有权必须明确且合法。银行会要求提供房屋产权证明或房屋购买合同等相关文件，以验证申请者是否合法拥有该房产。

其次，申请者必须具备稳定的经济状况。银行会审查申请者的收入来源和还款能力。通常，申请者的收入要求稳定可靠，足够支付每月的还款额。有稳定的工作和良好的信用记录将有助于增加获得抵押贷款的机会。

此外，房子抵押贷款通常需要一定的首付。银行要求申请者先支付部分购房款项，以减少风险和贷款金额。首付金额通常是房屋总价值的一定比例，具体比例根据银行政策和相关法律规定而定。

同时，房子抵押贷款申请者的个人信用记录也是银行考虑的因素之一。申请者的信用记录直接反映了其还款能力和信用风险。较高的信用评分将提高获得贷款的机会，而不良的信用记录可能导致贷款被拒绝或高利率贷款。

最后，申请者需要提供详细的房产信息和贷款用途。银行通常要求申请者提供房屋的详细信息，如房屋面积、所在地、建筑年份等。此外，申请者需要清楚地说明贷款用途，如购房、房屋改造或其他经济需求，以便银行评估贷款的合理性。

总体来说，房子抵押贷款的要求相对严格，申请者需要拥有合法的房产所有权、稳定的经济状况、足够的首付款、良好的信用记录，并提供详细的房产信息和贷款用途。只有满足这些要求，申请者才能有机会获得房子抵押贷款，实现自己的购房或改造计划。