房子抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款形式广泛应用于个人及企业的资金需求。下面将详细介绍房子抵押贷款的手续。

第一步是贷款申请。借款人需要选择一家提供房子抵押贷款的银行或金融机构，填写贷款申请表并提供相关的身份证明、收入证明、房产证明等材料。

第二步是评估房产价值。银行或金融机构会派出评估师对借款人所抵押的房产进行评估，以确定其价值。这是保障银行获得足够抵押物价值以应对贷款违约风险的重要步骤。

第三步是签订抵押贷款合同。在评估房产价值后，如果结果符合银行或金融机构的要求，借款人需要与贷款机构签订抵押贷款合同。合同中包含了贷款金额、利率、还款期限以及相关的抵押物信息等。

第四步是公证手续和抵押登记。为了保证贷款合同的合法性和有效性，借款人需要将合同进行公证，然后将抵押登记在相关部门进行备案。这一步是确保贷款合同的权益受到法律保护的重要环节。

第五步是放款。一旦合同公证和抵押登记完成，贷款机构将根据合同约定将贷款款项划入借款人指定的账户，供其使用。这一步通常需要一段时间来完成。

第六步是还款。借款人按照合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。逾期还款可能会导致处罚利息或其他违约责任。

最后一步是解除抵押和销户。当借款人偿还完贷款本息后，贷款机构将解除对房产的抵押，借款人可以到相关部门注销抵押登记，完成整个贷款流程。

需要注意的是，不同的地区和不同的金融机构可能会有一些差异，具体的手续可能略有不同。在进行房子抵押贷款时，借款人应仔细了解并遵守相关的法规和合同约定，以确保自己的权益和财产安全。