住房抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人会选择将自己的房产作为抵押物来申请贷款。但是，申请人在提交申请后通常会很关心一个问题：住房抵押贷款需要多久才能下款？

首先，需要明确的是，住房抵押贷款的下款时间并非固定不变，而是受到多种因素的影响。其中，主要的因素包括银行审批程序、申请人提供的材料完整程度以及市场供需状况等。

银行审批程序是影响住房抵押贷款下款时间的首要因素。通常，银行会对贷款申请进行严格的审查和评估，以确保申请人的信用状况和抵押物的价值足够支持贷款。这一审批程序可能需要数周甚至数月的时间。不同的银行和贷款产品有着不同的审批流程，因此下款时间的长短也会有所不同。

申请人提供的材料的完整程度也是影响住房抵押贷款下款时间的重要因素。如果申请人能提供清晰、准确、齐全的材料，能够高效地回答银行的相关问题，有助于缩短审批时间。相反，如果申请人提供的材料有缺失或者需要补充，就会延长下款的时间。

市场供需状况也会对住房抵押贷款的下款时间有一定的影响。如果银行在某一时期内收到较多的贷款申请，那么可能会出现审批速度变慢的情况。因此，如果申请人在供需紧张的时候提交贷款申请，可能需要更长时间才能获得下款。

此外，还有一些特殊情况也可能导致住房抵押贷款的下款时间延长，例如申请人的个人信用记录不佳、抵押物的评估价值低于预期、贷款金额较大等。

总体来说，假设申请人能够在申请时提供完整、准确的材料，并且银行的审批流程相对简洁，一般来说，住房抵押贷款的下款时间可能在几周到几个月之间。然而，具体的时间还是会因个人情况和市场状况的不同而有所差异。因此，有需要申请住房抵押贷款的人士应该提前规划并咨询专业人士，以确保自己的贷款能够按时下款。