按揭房抵押贷款是一种常见的房屋贷款方式，适用于购房者希望通过抵押房屋来获取一笔贷款。这种贷款方式有很多优点，因此非常划算。

首先，按揭房抵押贷款可以帮助购房者实现购房梦想。对于大多数人来说，购买一套房屋是一项重大的投资。然而，房屋价格可能相当高昂，很多人无法一次性支付购房款项。此时，按揭房抵押贷款就提供了一个解决方案。购房者可以将自己的房屋作为抵押物，以获得购房所需的款项。这样，购房者就能够逐月偿还贷款，分散购房支出，不会给家庭带来过大的经济压力。

其次，按揭房抵押贷款具有较低的利率。由于房屋被作为抵押物，贷款机构可以更加确保贷款回收。因此，相较于其他贷款方式，按揭房抵押贷款通常会有较低的利率。这样一来，购房者可以在还款期间节省大量的利息支出，使贷款变得更加划算。

另外，按揭房抵押贷款还可以带来税收优惠。在很多国家和地区，购房者可以在申报个人所得税时享受一定额度的房贷利息抵扣。这意味着，购房者可以减少应缴的所得税金额，从而节省一部分税收支出。

值得一提的是，按揭房抵押贷款还可以带来一些潜在的投资机会。购房者可以利用通过贷款购买的房屋来进行租赁，从而获得额外的租金收入。这样，购房者可以通过租金收入偿还贷款，并有机会获得资产增值，以实现更大的财务回报。

总体而言，按揭房抵押贷款是一种划算且普遍适用的购房贷款方式。它帮助购房者实现购房梦想，享受较低的利率，同时还可带来税收优惠和潜在的投资机会。然而，在选择按揭房抵押贷款之前，购房者还应该仔细考虑自己的财务状况和还款能力，并与贷款机构协商确定最适合自己的贷款条件。