银行房产抵押贷款是一种常见的贷款形式，它以借款人的房产作为抵押物来获得资金。银行通常会评估借款人的房产价值，并根据房产的市值和借款人的还款能力来确定可贷金额。

首先，银行会委托专业估价师对借款人的房产进行评估。估价师会考虑房屋的地理位置、建筑面积、房龄、房屋状况等因素来确定房屋的市场价值。这个市场价值将作为抵押物的价值，银行会根据其进行贷款额度的计算。

其次，银行还会考虑借款人的还款能力。银行会核查借款人的收入来源和稳定性，以确保借款人有足够的能力按时偿还贷款。一般来说，借款人的还款能力越强，银行愿意提供更多的贷款额度。

银行房产抵押贷款的可贷金额一般来说是房屋市值的一定比例，通常在70%到80%之间。也就是说，如果估价师确定一套房屋的市场价值为100万元，银行一般会提供70万元到80万元的贷款额度。

当然，具体的可贷金额还会受到其他因素的影响，比如借款人的信用记录和负债情况等。如果借款人信用记录良好且没有太多的负债，银行可能会提供更高的贷款额度。

此外，不同的银行也可能有不同的贷款政策和额度计算方法。有些银行可能提供更高的贷款额度，而另一些银行可能更为谨慎，提供较低的贷款额度。因此，借款人在选择银行时需要仔细比较各家银行的贷款政策和额度计算方法。

总体而言，银行房产抵押贷款的可贷金额取决于房屋的市值和借款人的还款能力。借款人可以通过咨询银行了解具体的可贷金额，并综合考虑自己的财务情况来确定是否符合自己的需求。