房本贷款是指使用房屋产权证书作为贷款的抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。以下是房本贷款具体办理的步骤：

第一步：了解贷款需求

在办理房本贷款之前，需要对自身的贷款需求进行充分了解。这包括贷款用途，贷款金额，贷款期限，以及个人或家庭的还款能力。

第二步：与银行或金融机构咨询

选择一家信誉良好的银行或金融机构，并前往咨询窗口了解贷款政策、利率和申请要求等信息。可以向银行的贷款专员询问贷款期限、还款方式、贷款额度等具体问题，以便更好地理解贷款过程。

第三步：准备申请资料

根据银行或金融机构提供的要求，准备好必要的申请资料。通常，这些文件包括个人身份证明、房屋产权证书、房产评估报告、还款能力证明（如收入证明、银行流水等）、婚姻状况证明、征信报告等。

第四步：填写申请表格

根据银行或金融机构提供的申请表格，填写个人信息和贷款相关的信息。在填写过程中要仔细核实所有信息，确保准确无误。

第五步：递交申请材料

将填写完整的申请表格和相关申请资料一同递交给银行或金融机构。递交的方式可以是面对面提交给贷款专员，也可以通过电子邮件或在线渠道提交。

第六步：贷款审批与评估

银行或金融机构会对申请材料进行审查和评估。他们会核实你的个人信息和房屋产权证书，了解你的还款能力，同时对房产进行评估。这个过程可能需要一定的时间，在此期间需要耐心等待。

第七步：获得贷款批准与合同签署

如果贷款申请得到批准，银行或金融机构会向你发放贷款批准函。同时，他们会要求你签署相关的贷款合同。在签署合同之前，请仔细阅读合同条款，并确保自己充分理解其中的内容。

第八步：贷款发放与房屋抵押登记

在签署合同之后，银行会将贷款金额存入你的指定账户。此外，银行还会要求你与他们一起去房产所在地的相关机构，办理房屋抵押登记手续。这将确保银行通过抵押拥有对房屋的合法权益。

第九步：开始还款

贷款发放后，你需要按照合同约定的还款日开始还款。还款金额通常包括贷款本金和利息，并根据合同约定的还款方式进行支付。

总结起来，办理房本贷款需要了解贷款需求，与银行咨询并准备申请资料，填写申请表格并递交申请材料，经过审批与评估后获得贷款批准并签署合同，最后完成贷款发放和开始还款。这个过程需要耐心和细心，确保按照要求准备和提交相关材料，同时理解并遵守贷款合同条款。