房屋二次抵押贷款是一种常见的金融工具，允许房屋所有者借款，以其房产作为抵押品。与一次抵押贷款不同，二次抵押贷款是在已有一次抵押贷款的基础上额外借款，通常是房产市值增加或者原有贷款已经还清的情况下才会考虑。在申请房屋二次抵押贷款时，需要提交一定的资料并了解贷款额度的计算方式。

申请房屋二次抵押贷款所需的资料通常包括以下内容：

1.房产证明：您需要提供您的房屋产权证明，证明您是房屋的合法所有者。

2.信用报告：银行或贷款机构会检查您的信用报告，评估您的信用历史和信用得分。较高的信用得分通常会使您更容易获得更有利的贷款条件。

3.债务情况：您需要提供您当前的债务情况，包括信用卡债务、车贷、学生贷款等。这些信息将用于评估您的债务负担和还款能力。

4.收入证明：您需要提供您的收入证明，通常是最近几个月的工资单、银行对账单或其他相关文件。这有助于贷款机构确定您的还款能力。

5.房产估值：银行通常会派出估价师来评估您的房产价值，以确定您可以借多少钱。这个估值将是确定二次抵押贷款额度的重要因素。

6.一次抵押贷款信息：您需要提供一次抵押贷款的详细信息，包括贷款余额、利率和还款计划。

7.用途说明：您需要说明二次抵押贷款的用途，例如购买其他房产、进行房屋维修或翻新、教育支出等。

额度计算方式：

房屋二次抵押贷款的额度通常基于以下几个因素：

1.房产价值：您的房产估值是最重要的因素之一。通常，您可以获得房产价值的一定比例作为二次抵押贷款额度，这个比例通常不会超过房产价值的80%。

2.一次抵押贷款余额：您的一次抵押贷款余额也会影响二次抵押贷款额度。通常，您的二次抵押贷款额度必须足够大以覆盖一次抵押贷款余额。

3.信用得分：您的信用得分会影响贷款的利率和条件。较高的信用得分可能使您能够获得更有利的贷款条件和更高的额度。

4.债务负担和还款能力：银行还会考虑您的债务负担和还款能力。如果您已经有很多债务，可能会限制您的额度。

总之，房屋二次抵押贷款可以为房产所有者提供一种获取额外资金的方式，但也需要符合一定的条件和提供必要的资料。借款人应该在申请之前充分了解自己的财务状况和贷款条件，以确保能够按时还款，并避免不必要的风险。另外，建议咨询金融专业人士的建议，以做出明智的贷款决策。