按房二次抵押贷款是指在已经按揭购买房屋的基础上，再次以该房屋为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。与普通的按揭贷款相比，二次抵押贷款通常需要满足一些特定的要求。下面是关于按揭房二次抵押贷款要求的一些介绍。

首先，按揭房二次抵押贷款要求借款人必须是已经拥有房屋所有权的人，且已经成功完成了第一次按揭贷款。这意味着借款人必须是房屋的合法产权人，遵守相关法律法规，且对第一次贷款的偿还情况良好。

其次，借款人必须有稳定的收入来源。与第一次按揭贷款一样，二次抵押贷款需要证明借款人有足够的偿还能力。银行或金融机构会要求借款人提供相关的收入证明材料，如工资单、税单、企业注册证明等。

此外，借款人的信用状况也是申请按揭房二次抵押贷款的重要因素。借款人的信用状况包括个人信用记录、征信报告、以及过往的信贷行为等。通常情况下，借款人的信用评分越高，申请贷款的成功率就越大。

同时，借款人需要提供具体的借款用途。与第一次按揭贷款相比，二次抵押贷款更多地用于个人消费、企业经营等目的。借款人需要明确告知银行或金融机构贷款的具体用途，且提供相关的资料作为说明。

最后，借款人还需要提供相关房屋的证明文件。在申请按揭房二次抵押贷款时，借款人需要提供房屋的产权证明、房屋评估报告、购房合同等材料。这些文件用于证明房屋的合法性和价值，是贷款审批的重要依据。

总而言之，按揭房二次抵押贷款要求借款人必须是已经拥有房屋的产权人，有稳定的收入来源和良好的信用状况，并且提供具体的贷款用途和相关的房屋证明文件。只有满足这些要求，才有可能成功获得按揭房二次抵押贷款。