房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指借款人将自己的房产作为抵押物，向金融机构贷款的一种方式。房子抵押贷款手续和流程相对复杂，需要借款人和金融机构共同完成一系列步骤。

首先，借款人需要选择一家值得信赖的金融机构，如银行或其他抵押贷款机构。这是非常重要的一步，借款人应该仔细比较不同机构的利率、条件和服务质量，选择最适合自己的一家。

接下来，借款人需要准备一系列的证件和文件，以便向金融机构证明自己的身份和资产状况。通常情况下，这些文件包括身份证、户口本、房产证、完税证明、收入证明和征信报告等。这些文件能够帮助金融机构评估借款人的还款能力和房产的价值。

完成所有准备工作后，借款人需要与金融机构进行面谈，详细说明贷款用途和金额。在面谈过程中，金融机构将对借款人的信用情况和资产状况进行评估，以确定能否给予贷款。如果金融机构认为借款人符合贷款条件，将给予借款人初步的意向和贷款金额。

在初步意向达成之后，借款人需要进行房产评估。这是为了确定房产的市场价值，以及抵押贷款的额度。借款人需要请专业的房产评估师对房产进行评估，并提供评估报告给金融机构。

一旦评估报告出具，借款人需要与金融机构签订正式的借款合同。合同中包含贷款的利率、还款期限、还款方式等详细条款。借款人应该仔细阅读合同内容，确保自己了解并同意其中的所有条款。

合同签订完成后，借款人需要按照合同的要求提供必要的担保和抵押物。这通常是通过办理抵押登记手续完成的，即将房产的抵押权登记在中国不动产登记机构进行备案。这样一来，借款人的房产就成为了贷款的担保物。

最后，一旦抵押贷款手续和流程全部完成，金融机构将向借款人发放贷款。借款人负有责任按时还款，并根据合同的约定支付利息等费用。

总之，房子抵押贷款手续和流程相对复杂，需要借款人与金融机构的密切合作。借款人必须提供充分的证明文件，通过面谈和评估获得贷款意向，最终签订合同并办理抵押登记手续。这些步骤都需要借款人的耐心和合作，才能顺利完成房子抵押贷款。