银行房屋抵押贷款是一种常见的金融服务，它为客户提供了一种快速、灵活的融资方式。下面将介绍一下具体的办理流程。

第一步，准备资料。首先，申请人需要准备自己的身份证件、房屋产权证明、房地产评估报告、户口本、收入证明（如工资流水、纳税证明等）等相关资料。这些文件将作为贷款申请的基本证明材料。

第二步，选择银行和贷款产品。根据个人需求和财务状况，申请人可以选择合适的银行和贷款产品。不同银行的抵押贷款产品利率、期限、还款方式等各有差异，需要申请人根据自身情况进行比较和选择。

第三步，填写申请表格。在选择好银行和贷款产品之后，申请人需要填写贷款申请表格，并递交到所选银行的服务窗口或网上申请平台。申请表格需要填写个人基本信息、房屋相关信息、贷款金额、借贷期限等。

第四步，银行审批。一旦申请表格提交完成，银行将对申请人的信用情况、还款能力以及房屋价值进行评估。评估结果将直接影响贷款的审批和利率的确定。审批一般需要几个工作日。

第五步，签订合同。如果贷款申请获得审批通过，银行将与申请人签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款方式、借贷期限等具体条款，双方需要确认并签字。

第六步，办理抵押手续。在签订贷款合同后，申请人需要办理房屋抵押手续。具体要求因银行而异，一般包括房屋抵押登记、办理抵押权证、办理抵押物保险等程序。这些手续是为了确保贷款安全和银行权益。

第七步，放款。完成了抵押手续后，银行将按照合同约定，将贷款金额划入申请人指定的账户。申请人可以根据自己的需要进行用款。

最后一步，还款。申请人需要按照合同约定的还款方式和期限进行贷款的还款，可能是等额本息、等额本金、先息后本等不同方式。按时还款将有利于个人信用记录，保护个人信用。

总的来说，办理银行房屋抵押贷款需要准备相关资料、选择银行和产品、填写申请表格、经过银行审批、签订合同、办理抵押手续、放款以及按时进行还款。办理流程相对简单，但务必选择可信赖的银行与合适的产品并按时还款，以避免个人财务风险。