房子贷款是指购买房产时向银行或其他金融机构申请贷款，用来支付房屋购买价格的一种方式。对于大多数购房者来说，贷款是实现购房梦想的重要途径之一。下面将介绍一下房子贷款的办理流程及所需的时间。

首先，在选择贷款银行或金融机构之前，购房者需要了解自己的贷款能力，包括收入状况、负债情况、信用记录等。可以通过询问多家银行或金融机构，或者通过在线贷款计算器来估算能负担的房子价格和月还款金额。

接下来，购房者需要提交申请贷款的资料。一般而言，所需的材料包括个人身份证明、收入证明（如工资单、个体户营业执照、税单等）、负债证明（如信用卡账单、其他贷款信息等）以及房屋相关证明（如购房合同、房屋评估报告等）。购房者需要向贷款银行或金融机构递交这些材料，然后等待审核。

银行或金融机构将对购房者提交的资料进行审核。这个过程包括核实申请人的身份、财务状况以及房屋评估等。审核的时间长度取决于申请人的资料完整性，通常在提交完资料后的12周内完成。

一旦通过审核，购房者将收到贷款批准通知。该通知将包括贷款金额、利率、贷款期限以及还款方式等相关信息。购房者需要与贷款银行或金融机构签署贷款合同，并支付相应的手续费用和首付款（如有）。完成这些手续后，购房者便可以正式获得房子贷款。

在获得贷款之后，购房者需要按照合同约定的还款计划按时还款。通常情况下，购房者需要每月向银行或金融机构支付固定的还款金额，直至贷款完全还清。

总体来说，房子贷款办理的流程相对复杂，需要购房者的时间和精力去准备和处理各项手续。整个贷款办理流程从申请到放款一般需要48周的时间，具体时间取决于个人的情况以及银行或金融机构的繁忙程度。因此，购房者需要在购房计划中预留足够的时间来办理贷款手续。同时，购房者还应该谨慎选择贷款银行或金融机构，比较不同的利率、还款方式和服务质量，以便找到最适合自己的贷款方案。