房本抵押贷款是指借款人通过将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。下面是对房本抵押贷款的办理过程进行介绍。

首先，借款人需要联系目标银行或金融机构，并向其咨询关于房本抵押贷款的相关政策和要求。一般来说，金融机构会对借款人的信用状况、房产评估价值以及贷款额度等进行评估。

借款人在联系金融机构时需要准备相关的个人身份证件、房产证以及其他财务文件，以便提供给银行进行审核。此外，借款人还需要填写贷款申请表，并详细说明贷款用途和还款能力。

接下来，银行会派遣专业的评估师对借款人名下的房产进行评估。评估师会根据房产的地理位置、面积、建筑结构、市场价值等因素，确定房产的估值，并将评估结果反馈给银行。

在完成评估后，银行会进一步审查借款人的信用记录和还款能力。银行需要对借款人的收入、家庭状况以及其他负债情况进行评估，以确定贷款的风险和可行性。

一旦借款申请通过审核，借款人和银行会签订《房屋抵押贷款合同》，明确贷款金额、还款利率、还款期限以及其他相关条款。借款人需要在合同中承诺按时归还贷款本息，并将房产作为抵押物转移到银行名下。

最后，贷款资金会根据借款合同约定的方式支付给借款人，借款人可以自由支配资金用于自己的需求。同时，借款人需要根据约定的还款方式按时偿还贷款，并承担相应利息和其他费用。

综上所述，房本抵押贷款的办理流程较为复杂，借款人需要准备相关的文件和信息，并通过金融机构的评估和审查。在贷款期间，借款人需要严格按时还款，以免产生逾期费用和对个人信用记录的影响。因此，在办理房本抵押贷款前，借款人需要进行详细的财务规划和风险评估，确保自己能够承担贷款还款的责任。