二次抵押房屋是指已经贷款抵押过一次的房屋，再次进行抵押以获取贷款的行为。那么，二次抵押房屋能否贷款呢？下面将对此问题进行详细介绍。

首先，二次抵押房屋能否贷款需要根据多个因素来判断，其中最重要的是房屋的市值和原有抵押贷款情况。如果房屋的市值高于已有贷款的金额，那么贷款机构可能会考虑为房主再次提供贷款。因为相较于第一次抵押，二次抵押房屋可能存在更高的风险，贷款机构希望确保房屋价值能够支撑借款金额。

其次，贷款机构还会对借款人的信用情况进行评估。贷款机构通常会根据借款人的还款记录、信用评分等来判断其是否有能力按时偿还二次抵押贷款。如果借款人信用良好，还款能力强，那么贷款机构可能会更倾向于为其提供贷款。

此外，借款人所希望借款的金额也是影响是否能够二次抵押贷款的一个因素。如果借款金额过大，超过了贷款机构的承受范围或者房屋市值的合理范围，那么贷款机构可能会拒绝提供贷款。

需要注意的是，二次抵押贷款的利率通常会相对较高。因为相较于第一次抵押，第二次抵押的风险更高，贷款机构会增加利率以保护自身利益。因此，在考虑二次抵押贷款时，借款人也需要对自己的还款能力进行充分评估，确保能够按时还款以避免不必要的经济压力。

总的来说，二次抵押房屋能否贷款需要综合考虑多个因素，包括房屋市值、原有抵押贷款情况、借款人信用情况等。如果这些因素能够满足贷款机构的要求，那么借款人便有可能获取二次抵押贷款。然而，需要强调的是，借款人在决定进行二次抵押贷款前应该充分了解并评估自身经济能力和风险承受能力，以确保能够按时还款。