房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为抵押品，向银行或其他金融机构申请贷款。申请额度是指借款人可以获得的最大贷款金额。房屋抵押贷款的申请额度通常由多个因素决定，包括以下几个方面。

首先，房屋的市场价值是决定房屋抵押贷款额度的关键因素之一。银行或其他金融机构会根据专业机构的评估报告或自身的评估方法来确定房屋的市场价值。一般来说，抵押贷款金额不会超过房屋市场价值的一定比例，这个比例通常为房屋评估价值的70%90%。

其次，借款人的信用状况也会对贷款额度产生影响。银行或其他金融机构会通过审核借款人的信用报告、收入证明、就业情况等材料来判断其还款能力和信用风险。信用评级较高的借款人可能可以获得更高的贷款额度。

第三，借款人的收入水平也是影响贷款额度的重要因素之一。银行或其他金融机构一般会要求借款人提供收入证明和个人财务报表，以评估其还款能力。借款人收入较高，还款能力较强，通常可以获得更高的贷款额度。

此外，房屋抵押贷款的利率和还款期限也会对申请额度产生影响。一般来说，银行或其他金融机构会根据借款人的还款能力、贷款目的和市场利率等因素来确定贷款利率和还款期限。贷款利率越低，还款期限越长，借款人可以获得的贷款额度可能会相应增加。

最后，不同国家和地区的法律、政策和监管要求也可能对房屋抵押贷款申请额度产生影响。借款人在申请房屋抵押贷款时，需要遵守当地金融机构和政府监管机构的规定。

总之，房屋抵押贷款申请额度是由多个因素决定的。借款人需要综合考虑房屋市场价值、信用状况、收入水平、贷款利率和还款期限等因素，确定自己可以申请的最大贷款额度。在申请过程中，借款人应咨询专业人士或银行工作人员，了解相关规定和要求，确保自己的贷款申请顺利进行。