房子可以被抵押贷款，这是常见的一种融资方式。在许多国家，贷款银行或金融机构都允许个人或企业将房产作为借贷的抵押品，以获取所需的资金。这种方式的主要原理是将房屋的产权转让给贷款机构作为质押，以获取所需金额的贷款。

房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

1.评估房屋价值：贷款机构将委托专业评估师估算房屋的市场价值，以决定可以提供的贷款额度。通常，房产价值的一定比例将作为贷款额度，这个比例可能是房屋市值的60％到80％之间。

2.准备文件：借款人需要提供一系列文件，包括购房合同、产权证书、房屋的规划图纸等，以证明房屋的合法所有权和价值。此外，借款人还需要提供个人身份证明、财务状况证明、收入证明等文件。

3.签订合同：当贷款机构确认借款人的资格，并确定贷款额度后，双方会签署一份抵押贷款协议。该协议规定了贷款金额、利率、还款计划、违约责任等重要细节。在签署合同时，借款人还需要支付相关开支，例如评估费、手续费等。

4.贷款发放：一旦协议签订并支付相关费用，贷款机构将会向借款人发放贷款。这笔贷款可以通过转账、支票等方式入账到借款人的银行账户。

5.按计划还款：根据协议中的约定，借款人需要按时还款。通常，贷款机构会根据借款人的还款能力设定还款周期和金额。在还款期限内按时还款，借款人就能保持良好的还款记录，同时也可以降低对自身信用的影响。

抵押贷款有许多优点和风险。以下是抵押贷款的一些优点：

1.较低的利率：由于贷款以房屋作为抵押品，银行或金融机构的风险较低。因此，相比其他类型的贷款，抵押贷款的利率通常会较低。

2.大额贷款：房屋通常是一个重要资产，其价值往往很高。通过抵押贷款，借款人可以获得较高额度的贷款，以满足更大的资金需求。

3.灵活用途：抵押贷款的资金可以用于各种不同目的，例如购买房产、扩建房屋、投资、教育等。借款人可以根据自己的需求自由支配这笔资金。

然而，抵押贷款也存在一定的风险和限制：

1.风险与责任：借款人需要充分认识到，如果无法按时还款，贷款机构有权依法将房屋被拍卖以弥补债务。因此，借款人应当合理评估自己的还款能力，并确保能够按时支付贷款。

2.房产价值波动：由于房地产市场的波动，房屋价值可能会上涨或下跌。如果房产价值下跌，借款人可能会遇到贷款超出抵押物价值的情况，这会给贷款偿还带来困难。

3.负债压力：抵押贷款往往需要长期还款，可能会给借款人带来较大的负债压力。借款人需要合理规划财务，确保具备还款能力。

综上所述，房子可以作为抵押物进行贷款。借款人应当在了解相关流程和风险的基础上，理性决策，并确保自己在还款期限内按时还款，以免对个人信用以及房产所有权产生不利影响。同时，贷款机构也需要进行充分的风险评估和审查，以保护借款人和自身的利益。