按揭房抵押贷款是指借款人将自己的房产作为担保，向金融机构申请贷款，可以用于个人消费、企业经营等。在进行按揭房抵押贷款时，贷款额度和贷款期限是关键的考虑因素。

首先，贷款额度是按揭房抵押贷款的核心内容之一。金融机构会根据借款人的财务状况、信用等级和抵押房产的价值来确定贷款额度。一般来说，贷款额度可以达到房产估值的一定比例，比如说70%或者80%。此外，借款人也可以根据自身需求和财务状况来选择贷款额度，量力而行。

其次，贷款期限是按揭房抵押贷款的另一个重要因素。贷款期限指的是借款人约定的偿还贷款的时间段，一般以年为单位计算。贷款期限可以根据借款人的需求和金融机构的政策来确定，常见的期限有5年、10年、20年和30年等。借款人在选择贷款期限时需要考虑自己的偿还能力、未来收入状况和未来的财务规划等因素。

此外，贷款额度和期限也会受到金融机构的政策和利率等因素的影响。不同金融机构可能对于贷款额度和期限的限制会有所不同。此外，贷款利率也会影响借款人选择贷款额度和期限，一般来说，贷款期限较长的利率会相对较高，借款人需要考虑贷款利率对偿还压力的影响。

综上所述，按揭房抵押贷款的额度和期限对于借款人来说是需要仔细考虑的重要因素。借款人在选择贷款额度和期限时需要根据自身的需求、财务状况和未来规划等因素进行综合考虑，同时也需要了解金融机构的政策和利率情况，以做出明智的贷款决策。