房本抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。由于房屋是有明确权属证明的资产，因此房本抵押贷款具有较高的信用性和安全性。以下是房本抵押贷款的一些常见要求：

1.房屋产权证明：申请人需提供房地产权证明，包括房产证或土地使用权证等相关证件。

2.房屋估价：银行或金融机构会对抵押房屋进行评估，以确定房屋的价值。通常，贷款金额的上限会与房屋估值相关。

3.借款人身份证明：申请人需提供有效身份证明，如身份证、驾驶证或护照等。

4.个人信用状况：借款人的个人信用状况对于房本抵押贷款也是重要的考量因素。一般来说，申请人的信用记录良好，没有不良的信用记录或违约情况，有稳定的收入来源等将更有利于获得贷款。

5.贷款额度及比例：贷款金额一般取决于抵押房屋的价值，通常借款金额不会超过房屋估值的一定比例，具体比例根据不同的金融机构和贷款政策而有所差异。

6.还款能力：借款人需要向金融机构提供相关的财务状况证明，包括收入证明，纳税证明，以及其他负债和财产情况。

7.抵押物保险：对于房本抵押贷款，金融机构通常会要求借款人购买房屋保险，以确保抵押物的安全。

需要注意的是，不同的金融机构和贷款产品可能会有不同的要求，借款人在选择贷款机构时应仔细了解各种要求和政策。同时，在进行房本抵押贷款时，借款人也需要对还款计划和贷款利率等因素进行综合考虑，确保自身经济状况和还款能力能够支持贷款的正常还款。