房屋抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款一般有一定的贷款期限，即借款人需要在一定的时间内还清贷款本金和利息。

房屋抵押贷款的贷款年限是根据借款人的需要和银行或其他金融机构的政策决定的。通常情况下，房屋抵押贷款的贷款年限会根据借款人的经济状况、还款能力以及借款用途等因素来确定。

一般来说，房屋抵押贷款的贷款年限可以从几年到数十年不等。较短的贷款年限一般为5年或10年，这种贷款期限适合那些还款能力较强或者借款额度较小的借款人。较长的贷款年限一般为15年、20年、30年甚至更长时间，这种贷款期限适合那些还款能力相对较弱或者借款额度较大的借款人。

贷款年限的选择对于借款人来说是一个需要慎重考虑的问题。短期贷款年限虽然还款压力相对较大，但是可以较快地还清贷款，减少利息支出。长期贷款年限虽然还款压力相对较小，但是需要长时间承担还款责任，并且利息支出会较多。

所以，在选择房屋抵押贷款的贷款年限时，借款人应当根据自己的经济状况和还款能力综合考虑，选择适合自己的贷款期限。此外，借款人还应当注意贷款年限对于贷款利率的影响，一般来说，较长的贷款年限利率较高，因为风险相对较大。

总之，房屋抵押贷款的贷款年限是根据借款人的需要和金融机构的政策来确定的。借款人应当根据自身的经济状况和还款能力综合考虑选择适合自己的贷款期限，合理安排还款计划，确保能够按时偿还贷款本金和利息。同时，借款人还需密切关注贷款利率的变动，以便及时调整还款计划。