银行房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，让房屋所有者以房屋作为抵押物向银行借款。这种贷款方式在购房、装修、创业等领域非常常见。但是，在申请这种贷款之前，申请人需要准备一些必要的手续材料，以便银行能够评估房屋的价值和借款人的信用状况。下面是一些常见的银行房屋抵押贷款手续材料。

首先是房屋产权证明。借款人需要提供房屋的完整产权证明，包括房屋所有权证或土地使用权证。这是银行核实借款人是否有权抵押房屋的重要凭证。

其次是借款人的身份证明。借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照。这是银行确认借款人身份的重要证据。

接下来是房屋评估报告。银行需要了解房屋的价值，以确定能够借出的最大额度。借款人需要请专业的房屋评估师对房屋进行评估，并提供评估报告给银行。这样银行能够了解房屋的当前市场价值。

信用报告和收入证明也是必备的材料。银行需要评估借款人的还款能力和信用状况。借款人需要提供近期的信用报告以及工资单或税单等收入证明文件。

此外，借款人还需要提供银行账户的资料和其他贷款申请表格。这些文件用于验证借款人的资金流动情况和个人财务状况。

需要注意的是，以上所列的材料可能会因银行和国家的不同而有所不同。有些银行可能还需要额外的材料，如结婚证明或公司营业执照等。

在准备这些材料时，借款人可以咨询银行或专业贷款经纪人的帮助，以确保所提供的文件齐全和正确。此外，仔细阅读和理解银行的要求和政策也是非常重要的，以免提交不符合要求的材料导致贷款申请被拒绝。

总的来说，银行房屋抵押贷款手续材料涉及到房屋产权、身份证明、房屋评估、信用状况和收入证明等方面。准备这些材料是成功申请银行房屋抵押贷款的关键。