房产二次抵押贷款是指在已有一笔贷款的房产上再次进行抵押贷款，用于获得资金以满足其他需求。该贷款形式适用于已有一笔房屋贷款的借款人，具有一定的还款能力和信誉背景。在申请房产二次抵押贷款时，需要准备以下一些必要的资料。

首先，申请人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、驾驶证或护照等。这是为了确认申请人的真实身份和合法性。

其次，应提供房屋产权证明或房屋购买合同的复印件。这些文件将用于验证申请人是否拥有房产所有权，并且是否符合抵押贷款的条件。

第三，需要提供房屋的估价报告。这个报告是由专业评估师根据房屋的位置、面积、建筑质量等因素来评估房产的价值。借款人通常需要支付评估费用来获得这个报告。

然后，申请人需要提供银行或其他金融机构的还款记录，以证明其还款能力。此外，还需要提供个人征信报告，确认个人信用状况。这些记录将对贷款的批准和借款人获得更低利率产生重要影响。

此外，还需要提供收入证明文件，如银行流水、工资单或税单等。这些文件将用来证明还款能力和偿还贷款的来源。

最后，对于企业主或自由职业者，还需要准备相关的商业或职业证明文件，如工商营业执照、税务登记证明、执业证书等。这些文件将用于评估申请人的经营状况和收入水平。

综上所述，房产二次抵押贷款需要提供的资料包括身份证明文件、房屋产权证明、房屋估价报告、还款记录、个人征信报告、收入证明文件以及商业或职业证明文件。准备齐全并提供真实准确的资料将有助于顺利申请和批准贷款。请注意，在每个地区和不同的金融机构可能会对资料的具体要求有所不同，因此建议在申请时与贷款机构咨询并了解其要求。