房产抵押贷款是一种常见的借款方式，在购房或其他资金需求时被广泛使用。为了确保顺利申请并快速获得贷款，以下是一些建议：

首先，确保房产具备抵押条件。贷款机构通常要求房屋的产权证明和评估报告。因此，在申请贷款前，确保房产所有权清晰，并进行房产估值。如果房产价值不能满足贷款要求，可能需要重新评估或考虑其他抵押物。

其次，准备好申请所需的文件材料。一般而言，贷款机构会要求申请人提供个人身份证明、收入证明、征信报告等信息。因此，提前准备好这些文件材料能够加速申请过程。此外，申请人还应提供相关的房产证明文件，包括房屋所有权证明和购房合同等文件。

然后，选择合适的贷款机构。市场上有许多贷款机构供应房产抵押贷款，每家机构的申请流程和放款速度各有不同。因此，申请人应该比较各家机构的利率、期限、贷款额度以及办理时间等因素，选择最适合自己需求的机构。

接下来，填写申请表格并提交申请。在填写申请表格时，确保提供准确的个人信息和财务状况。不实的信息可能导致贷款申请被拒绝或延长审批时间。提交申请后，耐心等待贷款机构的反馈。

最后，积极与贷款机构沟通和配合。在申请过程中，随时关注进展并及时提供补充文件或解答贷款机构的问题。保持积极的沟通和合作，有助于加快申请进度。

需要注意的是，即使按照上述方法操作，申请贷款所需的时间可能因贷款机构的内部流程而有所差异。此外，贷款审核也需要考虑借款人的个人信用记录和财务状况等因素，因此并不能保证申请会快速获批。

总之，通过确保房产具备抵押条件，准备好申请文件，选择合适的贷款机构，填写并提交申请，以及积极与贷款机构沟通配合，可以有效地加快房产抵押贷款的申请过程。