住房贷款是许多人在购买房产时常常采取的一种融资手段，但是在申请住房贷款之前，我们需要准备一系列的材料以便顺利获得贷款审批。下面将介绍一下申请住房贷款常见的几种材料。

首先是个人身份证明，包括居民身份证、军人证、护照等，用以证明个人身份的真实性。这是银行和贷款机构用以核实贷款人身份的重要文件。

其次是收入证明材料，贷款机构需要确保贷款人有稳定的收入来源来偿还贷款。常见的收入证明材料包括工资发放证明、公司工资流水单、个体经营者的营业执照、税务登记证等。这些材料能够展示贷款人的收入水平和还款能力。

第三是资产证明材料，用以证明贷款人有足够的资产作为贷款的抵押或担保。包括房产证、土地证、汽车购买证明、存款证明等。这些证明材料能够有效地证明贷款人的资产状况，增加贷款机构对其信任度。

此外，还需要提供房产信息，这些信息包括购房合同、房源证明、购房发票等，用以证明贷款人真实购房意愿和购买房屋的真实性。

最后是信用记录，信用记录是贷款机构评估申请人信用状况的重要依据之一。贷款机构会通过个人征信报告、银行流水、信用卡账单等来了解申请人的信用情况。

综上所述，申请住房贷款所需要准备的材料主要包括个人身份证明、收入证明材料、资产证明材料、房产信息以及信用记录。准备充分、齐全的材料能够提高申请贷款的成功率，为购房提供了更便利的财务支持。