按揭房二次抵押贷款是指在已经办理过按揭贷款的房屋基础上，再次以房屋作抵押物办理贷款。这种贷款方式在中国的房地产市场中比较常见，可以为购房者提供灵活的资金运作方式，满足一些紧急的资金需求。

按揭房二次抵押贷款有多种途径可以选择。以下是其中几种常见的途径：

1.银行贷款：购房者可以选择与之前购房时合作的银行，向其申请二次抵押贷款。银行会对购房者进行资质审核，包括收入和信用状况等方面的评估。一旦审核通过，购房者可以根据自己的需要借款。

2.非银行金融机构：除了银行外，还有一些非银行金融机构也提供按揭房二次抵押贷款服务。这些机构通常具有相对灵活的审批机制，能够更加快速地为购房者提供贷款。

3.第三方中介平台：一些第三方中介平台也提供二次抵押贷款的服务。这些平台通常会与多家银行和金融机构合作，能够为购房者提供更多的贷款选择。购房者可以通过这些平台提交贷款申请，平台会帮助购房者与合作方进行沟通，并最终达成贷款协议。

无论选择哪种途径，购房者在办理按揭贷款时需要注意一些事项。首先，购房者需要确保自己的房屋有足够的价值作为抵押物。其次，购房者需要评估自己的还款能力，确保能够按时还款，避免逾期产生的额外费用。最后，购房者需要了解贷款的利率和手续费，并与多个金融机构进行比较，以选择最适合自己的贷款方案。

总的来说，按揭房二次抵押贷款是购房者在已经购买了房屋并有一定还款记录的基础上可以选择的一种贷款方式。通过合理利用这种贷款方式，购房者可以更好地运用自己的资金，满足一些紧急的资金需求。然而，在选择此类贷款时，购房者也需要谨慎对待，确保自己有能力按时还款，并避免陷入财务困境。