房子贷款额度高是指借款人能够获得较大额度的贷款用于购买房屋的情况。通常情况下，房子贷款额度是根据借款人的收入、信用记录以及购房需求等因素来确定的。有几个主要的因素可以导致房子贷款额度较高。

首先，借款人的收入水平是决定房子贷款额度高的一个重要因素。银行或金融机构会关注借款人的稳定收入来源以及收入水平。较高的收入水平意味着借款人具备更大的还款能力，从而可以得到更高额的贷款。通常情况下，银行会要求借款人将月收入的一部分用于还贷，一般不超过其总收入的40%。因此，较高的收入水平可以提高贷款额度。

其次，借款人的信用记录也对获得较高房子贷款额度起着重要作用。银行或金融机构会通过借款人的信用报告来评估其还款能力和信用风险。有较好的信用记录，如良好的还款历史和低风险的借贷行为，可以提高借款人的信用评分，从而有助于获得更高额度的贷款。此外，借款人的债务比率也是银行考虑的因素之一。债务比率指的是借款人的债务支出与其收入的比率。较低的债务比率意味着借款人有更多的可支配收入，可以用于偿还房子贷款，从而有助于获得更高额度的贷款。

另外，购房需求也会对房子贷款额度产生影响。如果借款人希望购买一个较大的房屋，那么相应的贷款额度也会相对较高。此外，房屋的市值也是银行或金融机构考虑的因素之一。通常情况下，借款人可以获得房屋市值的一定比例的贷款额度，具体比例取决于不同的金融机构和地区。

总而言之，房子贷款额度高取决于借款人的收入水平、信用记录和购房需求。借款人可以通过保持稳定的收入、良好的信用记录以及合理的购房计划来提高贷款额度。然而，借款人也需要谨慎评估自己的还款能力，确保贷款额度不会使自己陷入经济困境。