房屋二次抵押贷款是指在房屋已有一次抵押贷款的基础上再次进行抵押贷款。在一次抵押贷款还没有还清的情况下，借款人可以再次利用房屋的价值进行贷款。

房屋二次抵押贷款的可贷金额主要取决于以下几个因素。

首先，房屋的估值是决定可贷金额的重要因素。贷款机构会对房屋进行估价，确定当前的市场价值。一般来说，房屋的估值越高，可贷金额就越大。

其次，贷款机构会根据借款人的信用状况和还款能力来确定贷款金额。借款人的信用记录、收入情况、工作稳定性等都会对贷款金额产生影响。信用记录良好且有稳定收入的借款人通常可以获得更高的贷款金额。

此外，贷款机构通常会根据借款人的还款能力来确定贷款金额。贷款机构会评估借款人的还款能力，包括借款人的收入水平、负债情况等。如果借款人的还款能力较强，贷款机构通常会愿意提供更高的贷款金额。

最后，贷款机构也会考虑自身的风险控制因素来确定贷款金额。根据不同贷款机构的风险偏好和政策规定，他们会设置一定的贷款比例上限。一般来说，房屋的二次抵押贷款金额通常不会超过房屋市值的一定比例，具体比例会根据贷款机构的政策而定。

综上所述，房屋二次抵押贷款的可贷金额是由房屋估值、借款人的信用状况和还款能力以及贷款机构的政策等多个因素共同决定的。借款人可以根据自身需求和条件选择适合的贷款机构，通过二次抵押贷款获得额外的资金支持。