房子二次抵押贷款指的是在已经有一笔抵押贷款存在的情况下，再次以房屋作为抵押品贷款。这种类型的贷款通常用于满足一些紧急或重要的资金需求，如偿还高利息债务、扩大企业经营等。然而，申请房子二次抵押贷款并不简单，通常需要满足一些条件才能获得批准。

首先，房子二次抵押贷款的最基本条件是申请人必须是房产的所有者。只有合法拥有房屋产权的人才有资格申请此类贷款。此外，房产必须符合法定要求，如完全具备房产证、相关手续齐全等。

其次，申请人需要证明自己有稳定的收入来源。贷款机构通常要求借款人提供近期的纳税证明、银行流水和收入证明等文件，用以评估借款人偿还贷款的能力。拥有稳定的收入来源可以增加借款人获得贷款的机会。

第三，借款人在申请房子二次抵押贷款时需要满足贷款机构设定的贷款额度要求。贷款机构会根据房屋的估值和借款人的还款能力来确定最终可贷款的金额。通常，贷款金额不会超过房屋价值的70%至80%。

第四，借款人需要有良好的信用记录。贷款机构会通过查询借款人的信用报告来评估其信用状况。拥有良好的信用记录将使借款人更有可能获得较低的利率和更好的贷款条件。

最后，借款人还需要满足贷款机构设定的其他条件，如提供完整的借款申请文件、具备法律资质等。此外，贷款机构还可能要求借款人提供其他担保物或提供担保人。

总的来说，房子二次抵押贷款是一项风险相对较高的贷款方式，因此贷款机构通常会对申请人的条件进行严格审查和评估。借款人需要准备充分，并满足各项条件，以提高申请贷款成功的机会。如有需要，建议与专业人士咨询，以更好地了解和满足贷款条件。