房屋抵押贷款是借款人以自有房屋作为抵押物来获得贷款的方式。通常情况下，房屋抵押贷款需要满足一定的条件才能申请成功。以下是一些常见的房屋抵押贷款条件：

1.产权证明：借款人必须拥有房屋的合法产权证明，证明其是该房屋的合法所有者。

2.房屋评估：借款人申请贷款时，通常需要对房屋进行评估，以确定其价值。评估报告将用于确定可以获得的贷款金额。

3.抵押合同：借款人和贷款机构之间需要签订一份抵押合同，明确双方的权益和责任。抵押合同一般包括还款期限、利率、借款金额等重要条款。

4.还款能力：借款人需要证明自己有足够的还款能力，能够按时偿还贷款。通常会要求提供个人收入证明、就业证明或其他财务文件。

5.借款用途：借款人需要明确自己贷款的用途，例如购房、装修、投资等。不同的贷款用途可能会对贷款条件产生一定的影响。

6.政府政策：根据不同国家或地区的政策，可能会有其他特定的条件。例如，一些地方可能对外国人购房设有限制，需要符合相关规定才能申请贷款。

7.信用记录：借款人的信用记录也是申请房屋抵押贷款时的一个重要考量因素。有较好的信用记录可以提高申请成功的可能性，反之则可能会导致贷款申请被拒绝或利率较高。

总结起来，房屋抵押贷款的条件包括产权证明、房屋评估、抵押合同、还款能力、借款用途、政府政策和信用记录等。借款人需要满足这些要求才能成功申请房屋抵押贷款。同时，可能还会根据个体情况有一定的差异和附加条件。因此，申请人在办理贷款前应详细了解相关要求，并尽可能提供所需材料，以提高申请成功的机会。