房屋反贷是指将房屋作为抵押品来借贷的一种金融交易。其基本原理是将房屋的所有权转移到贷款人名下，然后借款人可以在特定条件下使用该房屋。

房屋反贷可以是一种有效的贷款方式，但也存在一定的风险。是否靠谱取决于以下几个方面：

1.贷款机构信誉：选择可信赖的金融机构进行反贷是至关重要的。你应该选择那些有良好声誉和有资质的机构。

2.贷款利率和费用：了解贷款机构的利率和各种费用，并与其他机构进行比较。确保你能够负担得起贷款，并充分了解所有的相关费用。

3.法律政策和合同：确保你了解所有与房屋反贷有关的法律政策，并与贷款机构签订清晰明确的合同以保护自己的权益。

4.购房和借贷需求：在考虑房屋反贷时，你需要对自己的购房和借贷需求有明确的规划。你应该了解自己的财务状况，并确保反贷符合你的长期规划。

总之，房屋反贷可以是一种有效的借贷方式，但在进行操作之前，你应该对相关的法律、费用和合同进行充分了解，并选择一个可信赖的贷款机构。