房屋贷款期限额度是指申请购买房屋的借款人可以选择的还款期限和借款额度。在购买房屋时，很多人会选择房屋贷款来支付房屋的购买价格。而贷款期限和额度则是在选择房屋贷款时需要考虑的重要因素。

首先，房屋贷款的期限是指借款人在约定的时间内偿还贷款的期限。一般来说，房屋贷款的期限可以选择较长的20年、25年或30年，也可以选择较短的10年、15年或者更短的期限。不同的期限对应着不同的还款能力和还款压力。较短的贷款期限意味着每月需要支付的还款额度较高，但总体利息支出较少；而较长的贷款期限意味着每月需要支付的还款额度较低，但总体利息支出较多。因此，借款人需要根据自身的还款能力和财务状况来选择适合的贷款期限。

其次，房屋贷款的额度是指借款人可以借款的总额度。房屋贷款的额度通常是根据借款人的收入、信用评级和购买房屋的价值等因素来确定的。借款人需要根据自己的实际情况来确定需要借款的额度。贷款额度过高可能导致还款压力过大，而贷款额度过低则可能无法满足购房需求。因此，借款人需要在选择贷款额度时综合考虑自己的经济实力和购房需求。

在选择房屋贷款期限额度时，借款人还需考虑利率的变动情况。一般情况下，利率会影响到贷款利息的支付。如果利率较高，借款人在贷款期限较长的情况下可能需要支付更多的利息。而利率较低时，在贷款期限较长的情况下，借款人可以享受较低的利息支出。因此，借款人需要关注市场利率的变动情况，以选择最合适的贷款期限。

总之，房屋贷款期限额度是购房者在申请贷款时需要综合考虑的重要因素。借款人需要根据自身的经济状况、购房需求和利率变动情况来选择合适的贷款期限和额度。选择适当的期限和额度能够帮助借款人合理安排还款计划，并减轻还款压力。