房产抵押银行贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行借款的一种贷款方式。这种方式在购房、经营、投资等方面都可以发挥重要的作用。然而，想要通过房产抵押银行贷款，需要一系列的手续来完成申请和审批过程。以下是房产抵押银行贷款所需要的一些主要手续：

1.房产证和土地使用证明：借款人在申请贷款时，需要提供房产的所有权证明。这包括房产证和土地使用证明。这些文件是银行评估房产价值和确定抵押物的重要依据。

2.身份证明：借款人需要提供有效的身份证明文件，通常是身份证。这是用于核实借款人的身份信息，确保其合法性的重要文件。

3.收入证明和财产证明：借款人需要提供相关的收入证明文件，以证明其还款能力。这可能包括工资单、银行流水、税单等。借款人还需要提供其他财产证明文件，如车辆证明、存款证明等。

4.评估和担保评审：银行通常会对房产进行评估，以确定其价值。此外，借款人可能需要提供额外的担保物，如其他房产、保单等，作为贷款的担保。

5.还款能力分析：银行会对借款人的还款能力进行评估和分析。这包括借款人的个人信用状况、职业稳定性、还款意愿和还款能力等因素的综合考量。

6.手续费和手续：借款人需要支付一定的手续费用，如评估费用、抵押费用、手续费等。此外，借款人还需要签订相关的借款协议和抵押协议。

需要注意的是，以上手续仅为一般情况下的基本要求，具体的手续可能会因不同地区和银行而有所差异。因此，在申请房产抵押银行贷款之前，借款人应该与具体的银行进行咨询，了解其具体的申请要求和程序。同时，借款人还应该保证提供的信息和文件真实有效，以免造成不必要的麻烦和延误。