房本抵押贷款正常程序是一种常见的贷款方式，它允许房屋所有者将其房产作为抵押物，以获取资金用于各种目的，如购买其他房产、进行装修或应对紧急开支。以下是一般情况下房本抵押贷款的正常程序：

1.准备材料：

房产证明：申请人需要提供完整的房产证明，证明自己是该房产的合法所有者。这通常包括不动产权证或房屋所有权证书。

贷款申请表：借款人需要填写贷款申请表格，包括个人信息、财务状况、贷款用途等。

收入证明：银行或贷款机构通常需要申请人提供工资单、银行对账单或税单等文件，以证明其还款能力。

抵押评估：银行会派遣评估师估算抵押物（房产）的价值，以确定最大可贷款额度。

2.选择贷款产品：

根据个人需求和财务状况，申请人可以选择不同类型的贷款产品，如固定利率贷款、浮动利率贷款或混合利率贷款。他们还可以选择贷款期限，通常为15年、20年或30年。

3.提交申请：

申请人将填写完整的贷款申请表格，并提交所需的文件和信息。这通常可以在线完成，也可以亲自前往银行或贷款机构提交。

4.审核和批准：

银行或贷款机构会对申请进行审核，包括核实申请人的信用、还款能力和房产的估值。他们可能会要求申请人提供额外的文件或信息，以完成审核过程。

5.抵押登记：

如果申请获得批准，银行或贷款机构将在相关政府机构登记抵押权，确保在还款期内他们有权占有抵押物。

6.签署合同：

一旦贷款获得批准，申请人需要与银行或贷款机构签署贷款合同。合同将详细说明贷款的利率、还款计划、违约条款和其他重要条件。

7.放款：

一旦合同签署完成，贷款款项将被划拨到申请人的账户，或用于直接支付购房款项或其他合适的用途。

8.还款：

申请人需要按照合同规定的还款计划按时还款。通常，还款包括本金和利息，可以按月、季度或年度进行。

9.结清贷款：

一旦所有还款都完成，借款人可以申请结清贷款，银行将解除抵押权，房产权将完全归还给借款人。

总的来说，房本抵押贷款是一种常见的金融工具，但在申请和使用过程中需要谨慎。借款人需要了解所有条款和条件，并确保自己有足够的还款能力，以免面临风险和不必要的财务压力。同时，建议寻求专业金融顾问的建议，以确保做出明智的财务决策。