房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，它的主要特点是以房屋作为抵押物来获取贷款。对于需要申请房子抵押贷款的人士来说，提供一系列的申请条件材料是必不可少的。下面，我将介绍一些常用的房子抵押贷款申请条件材料。

首先，贷款人需要准备自己的身份证明材料。这通常包括身份证、护照、户口本等。借贷方需要确保申请人的身份真实可靠，并核对申请人的个人信息。

其次，贷款人需要提供房屋的产权证明材料。这主要是房屋的购房合同、房屋买卖合同、房产证等文件。这些文件可以证明贷款人拥有合法的房屋产权，并且房屋可以作为抵押物。

然后，贷款人还需要提供相关的财务状况证明。这包括个人银行账户流水、收入证明、税务证明等。银行需要评估贷款人的还款能力，通过财务状况证明材料可以了解申请人的收入水平和还款能力。

此外，贷款人还需要提供房屋评估报告。这是由专业评估机构对房屋进行评估，确定其市场价值的报告。银行需要了解房屋的价值，以便决定是否同意贷款以及贷款金额的确定。

最后，还有一些其他的申请条件材料需要准备。例如，个人征信报告、婚姻状况证明、借款用途证明等。这些材料可以提供更全面的信息，帮助银行更好地了解申请人。

需要注意的是，不同银行对于房子抵押贷款的申请条件材料可能会有所不同。因此，在申请贷款之前，建议咨询具体银行的要求，并将所需材料准备齐全。

总之，房子抵押贷款申请条件材料是贷款过程中必不可少的一部分。准备充分的材料将有助于提高贷款审批的成功率，并使贷款过程更加顺利。