房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物向银行或其他金融机构贷款的一种方式。通过房屋抵押，借款人可以获得较大额度的贷款，同时贷款利率相对较低，这使得房屋抵押贷款成为许多人购房、企业扩张、个人发展等方面的首选。

房屋抵押贷款的详细流程如下：

1.借款申请：借款人需要向银行或金融机构递交借款申请，包括个人信息、房产证明、收入证明等相关文件。

2.贷款评估：银行或金融机构将对房屋进行评估，确定其价值。评估结果将直接影响到贷款额度和利率。

3.资格审查：贷款机构将对借款人的信用记录进行审查，并结合评估结果和收入证明来判断是否符合贷款的资格要求。

4.合同签订：借款人经过审查通过后，将与贷款机构签订贷款合同。合同中将包括贷款额度、利率、还款期限等相关信息，借款人需要仔细阅读并确认合同内容。

5.抵押登记：借款人将房屋相关证件和合同提交至不动产登记机关进行抵押登记，确保贷款机构在借款人未能按时偿还贷款时可以依法处理抵押物。

6.放款：借款人在完成抵押登记后，贷款机构将贷款金额划入借款人指定的账户。

7.还款：借款人根据合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款，可以选择等额本息、等额本金或其他支付方式。

8.还款核对：贷款机构会定期核对还款情况，确保借款人按时、足额还款。

9.完成贷款：借款人按合同约定的还款期限内完成所有贷款还款后，房屋抵押贷款交易完成。

需要注意的是，贷款过程中需要仔细阅读合同条款并充分了解相关信息，借款人应根据自身的还款能力进行贷款金额和还款期限的合理规划，以免造成经济压力或财务风险。同时，及时还款将有助于建立良好的信用记录，为以后的贷款提供便利。