办理抵押贷款手续是一个相对复杂的过程，需要考虑多个因素和步骤。下面将逐步介绍抵押贷款手续的办理流程。

第一步，确定贷款需求。在考虑办理抵押贷款之前，首先要明确自己的贷款需求。确定所需金额、贷款期限以及贷款用途等方面的信息。

第二步，寻找适合的贷款机构。根据自身需求和条件，比较不同贷款机构的政策、利率、贷款额度等方面，并选择最适合自己的贷款机构。

第三步，准备相关材料。在办理抵押贷款手续时，需要提供一系列的材料供贷款机构审查。常见的材料包括：个人身份证明、收入证明、房产证明、担保人身份证明等。

第四步，填写贷款申请表格并提交。根据贷款机构的要求，填写贷款申请表格，并同时提交所需的相关材料。

第五步，贷款机构审核。贷款机构会对申请人的个人背景、信用记录、以及所提交的材料进行审核。根据审核结果，贷款机构会决定是否批准该贷款申请。

第六步，评估抵押物价值。对于抵押贷款，贷款机构通常会要求对抵押物进行评估。评估人员会对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。

第七步，签订贷款合同。如果贷款机构审批通过申请，并确认抵押物的价值符合要求，双方将签订贷款合同。合同中包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等具体条款。

第八步，办理抵押手续。在签订贷款合同之后，需要办理抵押手续。申请人需向相关部门提交抵押物的权属证明文件，并在不动产登记处完成抵押物的抵押登记手续。

第九步，放款。一切手续完成后，贷款机构会安排贷款放款。放款后，贷款人便可使用贷款资金。

第十步，按时还款。根据合同约定，贷款人需按时偿还贷款本金和利息。逾期还款将导致罚息和信用记录受损。

总之，办理抵押贷款手续需要慎重考虑，确保充分了解贷款机构的政策和合同条款。而在全程办理过程中，准备相关文件、填写贷款申请表格、通过审核、签订合同、办理抵押手续以及按时还款等步骤都需仔细操作，以确保顺利完成抵押贷款的办理手续。