按揭房二次抵押贷款是指在已经通过按揭贷款购买了房屋之后，再次将房屋作为抵押物去申请贷款。这种贷款方式通常用于满足个人或企业的资金需求，例如扩大经营、投资、教育等方面。

按揭房二次抵押贷款的周期通常可以分为以下几个阶段。

第一阶段：准备阶段

在决定申请按揭房二次抵押贷款之前，借款人需要充分了解自己的财务状况，并进行充分的准备。这可能包括评估房屋的价值、考虑自己的还款能力、整理相关的贷款申请文件等。

第二阶段：贷款申请阶段

一旦准备工作完成，借款人可以开始向银行或其他金融机构提交贷款申请。申请人需要提供相关的个人信息、房屋抵押信息以及财务状况证明等文件。在这个阶段，银行或其他金融机构可能会对申请人的资格进行评估，包括信用记录、负债情况等。

第三阶段：贷款审批和签订合同

一旦申请被通过，银行或其他金融机构将会对贷款条件进行评估，并最终决定是否批准贷款。如果贷款被批准，贷款合同将会与申请人签订。合同中会包含贷款利率、还款方式、还款期限、违约金等相关条款。

第四阶段：贷款放款

在签订合同之后，银行或其他金融机构将会按照合同的约定将贷款金额划入借款人的账户。借款人可以利用这笔资金来满足自己的资金需求。

第五阶段：贷款还款

根据合同的约定，借款人需要按时偿还贷款。还款方式可以有多种选择，例如等额本息、等额本金、按期付息等。借款人需要保证按时支付还款，否则将面临一些可能的罚款或其他后果。

综上所述，按揭房二次抵押贷款的周期涉及到准备、申请、审批、签订合同、放款和还款等阶段。借款人需要在每个阶段都仔细审查、准备好相关文件，并按时履行还款义务，以确保顺利完成贷款周期。