住房贷款是许多人实现购买自己梦想住房的重要途径。然而，对于很多人来说，住房贷款的流程可能相对陌生和复杂。下面将介绍住房贷款的真实流程，让大家更好地了解。

1.确定购房需求和预算：首先，申请人需要明确自己购房的需求和规划，包括房屋类型、位置、面积等，并根据自身经济状况确定购房预算。

2.寻找合适的贷款机构：申请人可以通过互联网、咨询中介机构或银行等途径，寻找合适的贷款机构。在选择贷款机构时，应综合考虑贷款利率、额度、还款方式等因素。

3.提交贷款申请：申请人需准备好相关资料，如身份证、收入证明、购房合同等，并填写贷款申请表格。申请人需要提供真实准确的个人信息和资料，以便机构进行审核。

4.评估和审核：贷款机构将对申请人的资质进行评估和审核，包括收入状况、信用记录等。此过程可能需要一定时间，申请人需耐心等待。

5.贷款批准和合同签订：如果贷款申请通过审核，贷款机构将发放贷款批准函，并与申请人签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款方式等相关条款。

6.首付款和抵押登记：申请人需根据合同约定提供首付款。贷款机构通常会要求申请人在购房前办理抵押登记手续，在购房抵押物上进行贷款抵押。

7.放款和购房：在首付款和抵押登记手续办理完成后，贷款机构将向购房人放款，购房人可以按照合同约定购买房屋。

8.按期还款：购房人按照合同约定的还款方式和时间偿还贷款本息。贷款机构会提供还款账户和提醒服务，申请人需确保按时还款，以免发生逾期等问题。

9.贷款结清：当贷款还清时，贷款机构会提供相应的结清证明，并注销抵押登记。购房人将获得完全的产权。

总的来说，住房贷款的流程包括需求确定、寻找贷款机构、申请、评估和审核、贷款批准和合同签订、首付款和抵押登记、放款购房、按期还款以及贷款结清等环节。在整个过程中，申请人需要提供真实的资料并与贷款机构进行密切合作，以确保顺利购买并偿还贷款。同时，申请人也可以咨询专业人士或机构，以获得更好的理财和贷款建议。