房产抵押贷流程一般包括以下步骤：

1.咨询与申请：借款人首先需要咨询相关银行或金融机构的贷款产品，了解申请材料和条件要求。然后填写贷款申请表格，提交所需的身份证明、收入证明、房产证明等相关材料。

2.审核与评估：银行或金融机构会对借款人所提交的材料进行审核，并进行贷款额度评估。这包括对借款人的信用状况、还款能力和房产价值进行评估。

3.抵押评估与核准：银行或金融机构会对借款人的房产进行评估，并核准贷款抵押额度。评估的目的是确定房产的市场价值以及可抵押的金额。

4.签订贷款合同：一旦贷款被批准，借款人和贷款机构会签订贷款合同，约定借款金额、利率、还款方式、期限等相关条款。

5.公证与抵押登记：为确保贷款的合法性和安全性，借款人需要将房产的抵押权进行公证和登记。

6.放款：在借款合同生效后，贷款机构会将贷款金额汇入借款人的指定账户。

7.还款：借款人需要按照合同约定的方式和期限进行贷款的还款，包括本金和利息。

请注意，具体的房产抵押贷流程可能会因地区和机构的不同而有所差异。在进行贷款申请前，建议借款人详细了解和咨询相应机构的具体要求和流程。