房产二次抵押贷款是指在已经存在首次抵押贷款的情况下，再次以房产作为抵押物向金融机构借款的一种贷款形式。由于已经存在首次抵押贷款，所以房产二次抵押贷款的利率一般会相对较高。

房产二次抵押贷款的利率会受到多方面因素的影响。首先是市场利率的影响，市场利率包括央行基准利率、同业贷款利率等，这些利率的变动会直接影响到房产二次抵押贷款的利率。其次是借款人的信用状况和还款能力，信用评级越高、还款能力越强的借款人可以获得更低的利率。此外，房产的估值情况也会对利率产生影响，房产价值越高，利率可能会相对较低。

一般来说，房产二次抵押贷款的利率较首次抵押贷款略高。根据中国金融市场的具体情况，房产二次抵押贷款的利率一般会在首次抵押贷款利率的基础上上浮一定比例。这个比例会根据借款人的信用状况、房产的估值情况等因素进行调整。一般来说，利率上浮的幅度在0.5%至1.5%之间。

需要注意的是，房产二次抵押贷款的利率是由金融机构根据具体情况决定的，不同的金融机构可能会有不同的定价策略。此外，利率的具体数值也可能会受到宏观经济形势、金融政策等因素的影响，随时可能发生调整。

总之，房产二次抵押贷款的利率一般会比首次抵押贷款的利率稍高，具体的利率会受到市场利率、借款人信用状况、房产估值等因素的影响。借款人在选择贷款机构时应该综合考虑利率水平、还款能力以及其他服务条件，选择最适合自己的贷款产品。