房产贷款当天下款是指在申请房产贷款后的当天即可获得贷款的情况。通常情况下，房产贷款的审批和放款流程需要经过一定的时间，因此当天下款并不是常见的情况。下面将介绍一些影响房产贷款当天能否下款的因素。

首先，房产贷款的下款速度受到多方面因素的影响。银行的审批流程、评估房屋价值和申请者的信用状况都会影响贷款的审批时间。通常情况下，银行需要进行抵押物评估、信用调查以及审核申请人的资料等一系列程序，这些程序通常需要一定的时间才能完成，因此不太可能在当天完成贷款的审批和放款。

其次，申请人提供的材料是否齐全和准确也会影响贷款的审批速度。如果申请人提供的房屋产权证明、个人征信报告以及其他相关资料不完整或存在问题，银行可能需要申请人提供更多的资料或重新审核，这将延长贷款的审批时间。

另外，房屋的抵押评估也是影响房产贷款下款的重要因素。银行通常会派专业人员对房屋进行评估，确定贷款的可行性和房屋价值。这一评估过程也需要时间，因此会延长贷款审批的时间。

当然，也有一些特殊情况下可能会实现当天下款。比如，一些银行或金融机构推出了快速审批服务，通过简化审批流程和提高效率，能够在较短时间内完成贷款下款。但这种情况通常需符合一些特殊条件，并且有可能伴随着更高的利率或费用。

综上所述，房产贷款当天下款并不是常见的情况。贷款的审批和放款通常需要一定的时间来进行各项程序和评估。因此，申请人在办理房产贷款时需要提前规划，并根据实际情况做好时间安排。