按揭贷款是一种用房屋作为抵押物的贷款方式。它为那些希望购买房屋但无法一次性付清款项的人提供了一种便利的解决方案。如果你考虑申请按揭贷款，以下是一些常见的条件和手续。

首先，按揭贷款的条件通常包括以下几个方面：

1.收入稳定：银行通常会要求借款人拥有稳定的收入来源，以确保他们能够按时偿还贷款。一般来说，银行会要求借款人拥有至少一年以上的稳定工作，并能提供相关的收入证明。

2.贷款比例：贷款比例是指银行愿意借给你的房屋价值占总价值的比例。这个比例一般会根据借款人的信用状况、收入水平以及房屋评估价值等因素来确定。通常，银行会要求借款人支付一定的首付款，剩余的部分才可按揭贷款。

3.信用记录：银行会参考借款人的信用记录来评估其还款能力和信用状况。借款人的信用记录包括还款记录、负债情况、信用卡使用情况等。如果你的信用记录良好，那么你有更多机会获得较低的利率以及更高的贷款比例。

其次，按揭贷款的手续通常包括以下几个步骤：

1.填写申请表格：首先，你需要向银行填写一份申请表格。这份表格会要求你提供个人信息、收入证明、银行账户和财务状况等。

2.提供必要的文件：根据银行的要求，你需要提供一些必要的文件，如身份证、户口本、工作证明、收入证明、购房合同等。这些文件用于证明你的身份、收入和购买房屋的意愿。

3.审核和评估：一旦你提交了申请及所需文件，银行将对你的申请进行审核和评估。他们将仔细查阅你的信用记录、收入状况以及房屋评估报告，来判断你是否有资格获得按揭贷款。

4.签订贷款合同：如果你的申请通过审核，银行将会与你签订贷款合同。该合同将详细说明贷款的利率、期限、还款方式等。在签订合同之前，你应该仔细阅读并理解合同内容，确保你对所有条款都有清楚的理解。

5.贷款发放：一旦贷款合同签订成功，银行将会将贷款金额汇入你指定的账户。你可以使用这笔资金来支付购房款项，并开始按时偿还贷款。

总的来说，按揭贷款是一种常见的购房方式，它可以帮助人们实现购房梦想。借款人需要满足一定的条件，并提供必要的手续，才能获得按揭贷款。通过了解这些条件和手续，你可以更好地准备自己，并更好地与银行进行合作。