房产抵押给银行，房本还在自己手上吗？

在现代社会，房产不仅仅是居住的场所，也是一种重要的资产形式。当人们需要贷款或借款时，房产抵押给银行成为一种常见的方式。但是，在这种情况下，房产的所有权和房本是否还在自己手上，往往引发人们的疑虑和不解。本文将对这个问题进行解析，帮助读者更好地理解房产抵押与房本所有权之间的关系。

房产抵押的意义

房产抵押是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。这样做的目的通常是为了获取资金，用于购买其他房产、创业、消费或其他投资。借款人在签订贷款合同时，同意在债务未偿还清之前，将抵押房产的所有权暂时转移到贷款机构的名下，作为一种担保。

房本的作用

房本，也就是房产权证书，是证明房产所有权的法律文件。持有房本的人拥有对房产的合法所有权，可以支配、出售、出租或继承该房产。房本在房地产交易中具有重要的法律地位，是所有权的有力证明。

房产抵押与房本所有权的关系

在房产抵押过程中，尽管借款人将房产作为抵押物，但房本的所有权通常仍然保留在借款人手中。这意味着尽管银行或金融机构在债务未偿还清之前对房产拥有一定的权利，但借款人仍然拥有房产的所有权，可以合法地进行出售、继承等操作。

房产抵押期间的权益和责任

尽管房本仍在借款人手中，但在抵押期间，借款人需要履行一些特定的责任和义务。这包括按时偿还贷款本息、维护房产的完好状态等。如果借款人未能按时还款，银行或金融机构有权根据合同规定采取必要的法律程序，最终可能导致房产被拍卖以清偿债务。

总结

房产抵押给银行并不意味着房本的所有权会自动转移到银行手中。在抵押期间，房本仍然保留在借款人手中，借款人拥有房产的所有权，但需要遵守合同规定的义务和责任。因此，在考虑房产抵押时，借款人应该充分了解合同条款，确保自己的权益得到保护。如有疑虑，建议咨询专业人士以获取准确的法律和金融建议。