房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将房屋作为抵押物，向银行或金融机构借款。贷款期限是指借款人需要在多长时间内归还整个贷款金额和利息。房子抵押贷款的贷款期限通常根据借款人的个人情况和贷款机构的政策来确定。

一般来说，房子抵押贷款的期限可以从10年到30年不等。然而，最常见的房子抵押贷款期限是15年和30年。贷款期限的选择通常由当地金融市场以及借款人的财务状况和还款能力决定。

选择较短的贷款期限可以使借款人更早地偿还贷款，减少总利息支出，但每月还款额较高。相反，选择较长的贷款期限可以将每月还款额分摊为较低的金额，减轻借款人在每月还款上的负担，但总利息支出将会增加。

此外，还有一些其他因素也会影响房子抵押贷款的贷款期限。首先，借款人的信用状况和信用评级是贷款期限决定的重要因素之一。通常情况下，信用良好的借款人可以借到更长的贷款期限，而信用较差的借款人可能只能获得较短的贷款期限。

其次，房屋的价值和市场状况也会对贷款期限产生影响。如果房屋价值较高，贷款机构可能愿意提供更长的贷款期限。然而，如果房屋市场不景气或房屋价值不稳定，贷款机构可能会限制贷款期限。

最后，借款人的个人需求和还款计划也会影响贷款期限的选择。有些借款人可能希望尽快偿还贷款，以减少负债压力，而其他借款人可能更愿意选择较长的贷款期限，以便保持更多的流动资金。

总之，房子抵押贷款的贷款期限是根据借款人的个人情况和贷款机构的政策来决定的。借款人在选择贷款期限时应综合考虑自身的财务状况、信用状况和还款计划，并根据自己的需求做出明智的选择。